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Objektdaten

Kennung 20014
ObjektartEtagenwohnung
Zimmer3
Wohnflächeca. 73 m²
Baujahr1996
Anzahl Balkone/Terrassen1
Balkon/Terrasseja
Personenaufzugnein
Alt-/NeubauAltbau
HeizungsartGas-Heizung
Zustandgepflegt
Wohngeld161,00 €
Etage3
StellplatztypTiefgarage
Einbaukücheja
Lage76437 Rastatt
Kaufpreis184.500,00 €
Provision für Käufer 1)3,57 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Helle 3 Zimmer Wohnung in gefragter Wohnlage von Rastatt

Diese schöne und helle 3 Zimmer Wohnung öffnet Ihnen die Türen zum Eigenheim.
Hier stimmt das Preis Leistungs Verhältnis, überzeugen Sie sich selbst.

Das Objekt ist sehr gut gelegen am Rande von Rastatt mit einer super Infrastruktur. Innerhalb weniger Geh Minuten erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schule, Kindergärten und das Mercedes Benz Werk.

Die 3 Zimmer Wohnung überzeugt auf ganzer Linie,
durch den Eingangsbereich kommt man direkt in das offene Wohn und Esszimmer. Direkt anliegend ist eine schöne geräumige Hochglanz Küche und das Schlafzimmer.
Im hinteren Bereich findet man ein separates WC,
ein Tageslicht Bad das mit Dusche und Badewanne ausgestattet ist und ein Kinderzimmer.

Die Wohnung ist mit großen Kunststofffenstern ausgestattet die richtig viel Licht in die Räume bringen.

An schönen Tagen lädt natürlich der eigene Balkon der aus dem Wohnzimmer zugänglich ist zum verweilen ein, dann heißt es einfach mal abschalten und die Ruhe genießen.

Als weitere Besonderheit gibt es neben einem Kellerraum noch einen Tiefgaragen Stellplatz der ebenso wie die Küche im Kaufpreis inbegriffen ist.

Das Objekt eignet sich aufgrund der gefragten Wohnlage und des vernünftigen Kaufpreises natürlich auch prima als Kapitalanlage.

Sehr gute Rendite erzielbar.

Lage

Rastatt ist eine Stadt in Baden-Württemberg, etwa 22 Kilometer südwestlich von Karlsruhe und etwa zwölf Kilometer nördlich von Baden-Baden. Sie ist die Kreisstadt und größte Stadt des Landkreises Rastatt und bildet ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden.

Energieangaben

Baujahr1996

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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