Drucken Teilen Sie diese Immobilie:

Objektdaten

Kennung 20019
ObjektartEtagenwohnung
Zimmer3
Wohnflächeca. 76 m²
Etage1
Kellerflächeca. 7,45 m²
Balkon/Terrasse Flächeca. 10,70 m²
Anzahl Balkone/Terrassen1
StellplatztypAussenstellplatz
Balkon/Terrasseja
Befeuerung/EnergieträgerÖl
Stellplatzanzahl1
Baujahr1962
HeizungsartZentralheizung
Lage76437 Rastatt
Kaufpreis145.000,00 €
Provision für Käufer 1)3,57 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Sehr schöne und ruhig gelegene 3 Zimmer Wohnung.

Die Wohnung befindet sich im 1 OG in einem Mehrfamilienhaus.

Sie überzeugt auf ganzer Linie, nicht nur durch die großzügigen und gemütlichen Räume , nein ein schöner großer Balkon lädt auch schon bei den ersten Sonnenstrahlen zum verweilen ein.

Das Objekt befindet sich direkt in der schönen Barockstadt Rastatt, zentral jedoch außerhalb vom Trubel.

Innerhalb weniger Geh Minuten erreichen sie reichlich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, und einen Kindergarten.

Diese Wohnung bietet nicht nur Wohlgefühl sondern auch zentrales und doch ruhiges Hausen.

Das Objekt ist aktuell vermietet und kann somit prima auch als Kapitalanlage verwendet werden.

Lage

Rastatt ist eine Stadt in Baden-Württemberg, etwa 22 Kilometer südwestlich von Karlsruhe und etwa zwölf Kilometer nördlich von Baden-Baden. Sie ist die Kreisstadt und größte Stadt des Landkreises Rastatt und bildet ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden. Seit 1. April 1956 ist Rastatt Große Kreisstadt.

Rastatt wurde im 18. Jahrhundert zur barocken Residenzstadt der Markgrafschaft Baden-Baden ausgebaut, war im 19. Jahrhundert eine Bundesfestung und bis ins ausgehende 20. Jahrhundert Garnisonsstadt. Seit 1992 ist Rastatt Standort eines PKW-Werks von Mercedes-Benz.

Energieangaben

C


Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert98 kWh/(a⋅m²)
EnergieeffizienzklasseC
Energieangaben inkl. WarmwasserNein
Ausweis gültig bis14.04.2026
Befeuerung/EnergieträgerÖl
Baujahr1962


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



JETZT KONTAKT AUFNEHMEN

Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

Apotheken Apotheken Ärzte Ärzte Bildungsstätten Bildungsstätten Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

Weitere Immobilienangebote

  Etagenwohnung
  3 Zimmer - ca. 73 m²
  76437 Rastatt
  Kaufpreis 184.500,00 €
  Maisonettewohnung
  3 Zimmer - ca. 125 m²
  76199 Karlsruhe
  Kaufpreis 369.000,00 €

  Wohnungen
  3 Zimmer - ca. 60 m²
  76437 Rastatt
  Kaufpreis 140.000,00 €
  Erdgeschosswohnung
  3 Zimmer - ca. 60 m²
  76437 Rastatt
  Kaufpreis 75.000,00 €

  Erdgeschosswohnung
  4 Zimmer - ca. 83 m²
  76437 Rastatt
  Kaufpreis 200.000,00 €
  Häuser
  4 Zimmer - ca. 100 m²
  76761 Rülzheim
  Kaufpreis 298.000,00 €

  Wohnungen
  4 Zimmer - ca. 81,60 m²
  76571 Gaggenau
  Kaufpreis 166.000,00 €
  Erdgeschosswohnung
  3.5 Zimmer - ca. 90 m²
  76571 Gaggenau
  Kaufpreis 190.000,00 €


1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
TOP