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Objektdaten

Kennung 20020
ObjektartEtagenwohnung
Zimmer3
Wohnflächeca. 73 m²
Baujahr1960
Wohngeld66,91 €
Zustandrenovierungsbedürftig
Etage2
Anzahl Balkone/Terrassen1
Balkon/Terrasseja
Energieausweis liegt vorVorhanden
Kaufpreis pro m²2.047,00 €
Alt-/NeubauAltbau
Etagenzahl2
Garagenanzahl1
HeizungsartZentralheizung
Garagen Kaufpreis10.000,00 €
Garten/-mitbenutzungja
Befeuerung/EnergieträgerGas
Lage76437 Rastatt
Kaufpreis130.000,00 €
Provision für Käufer 1)3,57 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Die helle drei Zimmer Wohnung liegt im Herzen von Rastatt in einem Mehrfamilienhaus.

Die gut geschnittene Wohnung überzeugt in ganzer Linie.
Die schönen Licht durchfluteten Zimmer bringen Helligkeit in den Alltag.

Zu der Wohnung gehören nicht nur ein schönes Wohnzimmer mit Balkon Zugang sowie ein geräumiges Schlafzimmer und ein Kinderzimmer , nein eine Garage und ein Kellerraum sind ebenfalls beim Kauf dieses Objekts inclusive.

Die Wohnung liegt in einem schönen Wohngebiet mit guter Verkehrsanbindung.
Die Wohnlage bietet Spaß und Erholung für Groß und Klein.
Auf dem anliegenden Spielplatz geht den Kindern das Herz auf und bei den Spaziergängen an der Murg lässt sich ganz schnell er Alltag vergessen.

Ausstattung

Einfache Ausstattung mit sehr viel Potential für mehr

Lage

Rastatt ist eine Stadt in Baden-Württemberg, etwa 22 Kilometer südwestlich von Karlsruhe und etwa zwölf Kilometer nördlich von Baden-Baden. Sie ist die Kreisstadt und größte Stadt des Landkreises Rastatt und bildet ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden. Seit dem 1. April 1956 ist Rastatt eine Große Kreisstadt.

Rastatt wurde im 18. Jahrhundert zur barocken Residenzstadt der Markgrafschaft Baden-Baden ausgebaut, war im 19. Jahrhundert eine Bundesfestung und bis ins ausgehende 20. Jahrhundert Garnisonsstadt. Seit 1992 ist Rastatt Standort eines PKW-Werks von Mercedes-Benz.

Rastatt hat zwei allgemeinbildende Gymnasien, eine Realschule und eine Förderschule, ferner sieben Grundschulen.

Energieangaben

C


Energieausweistyp *Bedarfsausweis
EnergieeffizienzklasseC
Ausweis gültig bis20.10.2019
Baujahr1960
Befeuerung/EnergieträgerGas


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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