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Objektdaten

3 Zimmer EG Wohnung Bleichstr. 11 Rastatt

Kennung 20022
ObjektartErdgeschosswohnung
Zimmer3
Wohnflächeca. 60 m²
Alt-/NeubauAltbau
Baujahr1951
Vermietetja
Energieausweis liegt vorNoch nicht vorhanden
Balkon/Terrassenein
Lage76437 Rastatt
Kaufpreis75.000,00 €
Provision für Käufer 1)3,57 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Gemütliche 3 Zimmer Wohnung in Rastatt

Die 3 Zimmer Wohnung ist ruhig jedoch sehr zentral gelegen.
In wenigen Fuß Minuten erreichen Sie das Zentrum von Rastatt sowie die Einkaufspassage im Dörfel.
Es ist eine aktuell vermietete Erdgeschoss Wohnung mit viel Potential.
Einige Sachen wie beispielsweise das Badezimmer wurden schon erneuert.

Das Objekt befindet sich in einer verkehrsberuhigten Straße und der Eingang zu Objekt liegt im Hinterhof.

Ein Schnäppchen für jeden Kapitalanleger und den der es noch werden möchte.
Selbstverständlich ist auch eine Eigennutzung denkbar.

Lage

Rastatt „Dörfel“ – bunte Vielfalt mit
'dörflichem' Charme

Der Rastatter Stadtteil Ludwigvorstadt, im Volksmund „Dörfel“ genannt, hat schon jahrelange Tradition.
Ihre Wurzeln liegen in den 1970er Jahren.
Der Stadtteil ist durch kulturelle Vielfalt und
buntes Leben geprägt.

Besondere Merkmale sind die zahlreichen
Spielstraßen, das Neubaugebiet und die vielen kleinen Einkaufsmöglichkeiten.

Rastatt ist eine Stadt in Baden Würtemberg, etwa 22 Kilometer südwestlich von Karlsruhe und etwa zwölf Kilometer nördlich von
Baden Baden. Sie ist die Kreisstadt und größte Stadt des Landkreises Rastatt und bildet ein Mittelzentrum für die umliegenden
Gemeinden.

Energieangaben

Energieausweistyp *Bedarfsausweis
Baujahr1951


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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