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Objektdaten

4 Zimmer Wohnung Gaggenau

Kennung 20026
ObjektartWohnungen
Zimmer4
Wohnflächeca. 81,60 m²
Baujahr1967
HeizungsartZentralheizung
Personenaufzugja
Garagenanzahl1
Wohngeld152,50 €
Energieausweis liegt vorVorhanden
Etage2
Befeuerung/EnergieträgerÖl
Lage76571 Gaggenau
Kaufpreis166.000,00 €
Provision für Käufer 1)3,57 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Einladende und helle 4 Zimmer Wohnung

Die schön geschnittene 4 Zimmer Wohnung liegt schön gelegen direkt in Gaggenau.

Ein Top Objekt für Schnäppchen Jäger.

Die Wohnung liegt im 2 OG. eines Mehrfamilien Hauses,
sie ist Mühelos erreichbar dank dem schönen Aufzug im Inneren.
Selbst die schwersten Einkäufe werden spielend hoch transportiert.
Oben angekommen erwarten Sie schöne helle Licht durchflutete Räume, in denen man gerne zu Hause ist.

Ausreichend Platz für Jung und Alt.
Der Schnitt der Wohnung überzeugt auf ganzer Linie und als Riesen Bonbon gibt es von jedem Zimmer einen Zugang zu dem XXL Balkon.

Das Haus ist sehr gepflegt und vor kurzem aufwendig Renoviert worden, wie z.B Fassade, Aufzug und Treppenhaus. Im Inneren des Hauses erwartet Sie sofort ein gutes und gepflegtes Gefühl.

Vor dem Objekt befindet sich ein schöner gepflegter Spielplatz, sowie ausreichend Parkplätze.
Zu dieser Wohnung gehört noch eine separate abschließbare Einzelgarage.

Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie das Thermalbad Rotherma und die Innenstadt von Gaggenau mit reichlich Cafes und shopping möglichkeiten.


Lage

Gaggenau ist eine Stadt im Westen Baden-Württembergs rund acht Kilometer nordöstlich von Baden-Baden. Sie verfügt über große Industrieansiedlungen, ist nach der Kreisstadt Rastatt und der Stadt Bühl die drittgrößte Stadt des Landkreises Rastatt. Seit dem 1. Januar 1971 ist Gaggenau eine Große Kreisstadt.

Geografische Lage
Gaggenau liegt am Westrand des Nordschwarzwalds beiderseits des Flusses Murg in einer Erweiterung des Murgtales. Die Bundesstraße 462 (Schwarzwald-Tälerstraße) und die Murgtalbahn von Rastatt nach Freudenstadt durchqueren die Stadt.

Energieangaben

Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Ausweis gültig bis24.06.2018
Baujahr1967
Befeuerung/EnergieträgerÖl


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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