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Objektdaten

Kennung 20033
ObjektartMaisonettewohnung
Zimmer3
Wohnflächeca. 125 m²
Wohngeld1.080,00 €
Etage10
Etagenzahl10
Anzahl Balkone/Terrassen3
Balkon/Terrasseja
Baujahr1972
Wohngeldzusatz textuellvierteljährlich
HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis liegt vorVorhanden
Befeuerung/EnergieträgerGas
Lage76199 Karlsruhe
Kaufpreis369.000,00 €
Provision für Käufer 1)3,48 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Einmalige Gelegenheit

Schöne 3 Zimmer Maisonette Wohnung über den Dächern von Karlsruhe zu verkaufen.

Sie träumen von den Eigenen vier Wänden ohne Trubel wollen jedoch zentral Wohnen?

Dann ist das genau Ihre Chance.

Die geräumige 3 Zimmer Maisonette Wohnung bietet viel Platz und somit viele Wohn- und Gestaltungsmöglichkeiten.

Die Wohnung glänzt nicht nur durch Ihre große Wohnfläche sondern zeichnet sich ebenfalls durch einen einzigartigen Schnitt und viel Helligkeit aus.
Als weiteres großes Highlight sind die 3 Balkone die sich zum Entspannen super eignen.
Genießen Sie die Aussicht über Karlsruhe bis hin ins tiefe Elsass.

Die Wohnung ist in 2 Stockwerke aufgeteilt.
Im oberen Abteil befindet sich der Eingang zu der Wohnung sowie ein Badezimmer, eine Garderobe und ein großes Kinderzimmer mit Balkon Zugang.
Durch eine schöne Holztreppe gelangen Sie in das untere Stockwerk in dem Sie ein großes Wohnzimmer mit Balkon, eine halb offene Küche, ein saniertes Badezimmer, und das große Elternschlafzimmer inkl. Balkonzugang erwartet.
Kleine Highlights wie ein Vorratsraum sind ebenfalls vorhanden.

Das Hochhaus ist sehr gepflegt und bietet mehrere gepflegte Fahrstühle um von oben nach unten zu kommen.
Das Objekt besteht aus 18 Stockwerken und ca. 330 Wohnungen und Geschäftseinheiten.
Am Objekt selbst befinden sich ein kleiner Spielplatz, ein Kindergarten, ein Fitness Studio, eine Apotheke uvm.




Lage

Anschrift:
Am Rüppurrer Schloß 5
76199 Karlsruhe - Weiherfeld-Dammerstock

Weiherfeld-Dammerstock ist ein Stadtteil Karlsruhes.
Im Norden wird er von der Südtangente und im Osten von der Ettlinger Straße begrenzt.
Die beiden Stadtviertel Weiherfeld und Dammerstock sind durch die Alb getrennt und werden nur von einer Straßenbrücke und zwei Fußgängerbrücken verbunden.

Energieangaben

Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Ausweis gültig bis01.11.2028
Baujahr1972
Befeuerung/EnergieträgerGas


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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